Trục đường Võ Chí Công đoạn qua phường Phước Long B, khu vực Thủ Đức cũ, TP.HCM, thời gian gần đây liên tục xuất hiện thông tin về các dự án nhà ở mới, gắn với tiến độ mở rộng hạ tầng kết nối khu Đông TP.HCM. Trong số đó, dự án Imperia Sensa Park do Công ty TNHH Đầu tư & Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú làm chủ đầu tư, MIK Group phát triển, vừa công bố thông tin quy hoạch, cơ cấu sản phẩm và chính sách bán hàng, cập nhật tính đến tháng 7/2026.
Dự án có quy mô 5 hecta, kết hợp cả khối căn hộ cao tầng lẫn khu thấp tầng, nằm ngay mặt tiền đường Võ Chí Công. Đây là khu vực giáp ranh sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn, nơi hạ tầng giao thông đang được đầu tư đồng bộ trong vài năm trở lại đây.
Chủ đầu tư công bố quy mô và số lượng sản phẩm
Theo thông tin công bố, Imperia Sensa Park có tổng diện tích 5ha, quy hoạch hỗn hợp gồm 922 căn hộ chung cư và 96 căn nhà thấp tầng. Dự án được phát triển bởi MIK Group, đơn vị từng triển khai một số dự án căn hộ tại khu vực phía Bắc và phía Nam trước đây.
Về mặt thiết kế, chủ đầu tư cho biết dự án có sự tham gia của các đơn vị tư vấn Turner, Võ Thành Lân, StudioMilou và Ong&Ong. Tiêu chuẩn bàn giao được công bố là căn hộ phong cách Modern Zen, tích hợp hệ thống Smart Home 4.0. Pháp lý dự án theo công bố là sở hữu lâu dài.
Vị trí dự án trên trục Võ Chí Công và kết nối khu vực
Imperia Sensa Park nằm ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, tuyến đường được xem là trục kết nối chính giữa khu Đông với các khu vực khác của thành phố. Vị trí dự án tiếp giáp điểm giao giữa sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, từ dự án di chuyển khoảng 2 phút sẽ tới nút giao Liên Phường, khu vực gần Global City. Khoảng 5 phút di chuyển tiếp cận Khu Công nghệ cao, nơi có các nhà máy của Samsung, Intel và Đại học Fulbright. Nếu đi theo cao tốc TP.HCM – Long Thành, thời gian tới khu vực Thủ Thiêm và Quận 1 được công bố khoảng 15 phút.
Trung tâm Tài Chính mới tại Hồ Chí Minh Khu đô thị Thủ Thiêm Trang thông tin cập nhật tất cả dự án tại Thủ Thiêm.
Cơ cấu sản phẩm mở bán đợt 1
Sản phẩm chào bán đợt 1 gồm ba loại hình. Căn hộ cao tầng có 922 căn, diện tích từ 1 phòng ngủ (47-49m2), 2 phòng ngủ (63-87m2) đến 3 phòng ngủ (83-125m2), phần lớn hướng view sông.
Bên cạnh căn hộ, dự án còn có 96 căn thấp tầng thuộc dòng villa và townhouse, được giới thiệu là không gian sống biệt lập. Ngoài ra còn có hệ thống shophouse khối đế nằm ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, phục vụ nhu cầu kinh doanh của cư dân trong khu.
Tiện ích nội khu được giới thiệu
Danh mục tiện ích công bố bao gồm hồ bơi vô cực, phòng gym và spa, vườn thiền phong cách Modern Zen, cùng khu vực được gọi là quảng trường ánh sáng. Công viên nội khu ven sông và đường dạo bộ sinh thái cũng nằm trong quy hoạch tổng thể 5ha, gắn với kênh đào Một Tấn chạy dọc dự án.
Về mặt vận hành, chủ đầu tư cho biết dự án sẽ áp dụng hệ thống an ninh AI đa lớp, ứng dụng quản lý căn hộ qua app, bãi đậu xe thông minh và khu vui chơi trẻ em Kids Zone.
Chính sách thanh toán và hỗ trợ tài chính giai đoạn mở bán
Trong đợt mở bán này, chủ đầu tư công bố mức chiết khấu lên đến 12% cho khách thanh toán sớm, kèm quà tặng gói nội thất Smart Home. Về giải pháp tài chính, MIK Group cho biết có chính sách hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc tối đa 24 tháng, cùng với sự tham gia của ngân hàng hỗ trợ vay 70-80% giá trị căn hộ.
Khách hàng quan tâm có thể tham khảo thêm thông tin dự án tại Website: imperiasensa.vn.
Hình ảnh thực tế và tiến độ dự án
Ở giai đoạn hiện tại, các hình ảnh về Imperia Sensa Park được công bố chủ yếu là phối cảnh tổng thể và phối cảnh tiện ích, tiến độ thi công thực tế chưa được chủ đầu tư cập nhật chi tiết bằng hình ảnh công trường. Trước đó, một số thông tin tổng quan về dự án đáng sở hữu tại khu Đông cũng đã được ghi nhận trên các kênh giới thiệu dự án.
Với những thông tin đã công bố, khách hàng quan tâm Imperia Sensa Park nên kiểm tra kỹ ba điểm trước khi quyết định: hồ sơ pháp lý sở hữu lâu dài của dự án, tiến độ thi công thực tế so với cam kết bàn giao, và các điều khoản cụ thể trong chính sách thanh toán, hỗ trợ lãi suất. Việc đối chiếu trực tiếp với chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối sẽ giúp có thông tin chính xác và cập nhật nhất trước khi xuống tiền.
