Khu Đông Hà Nội tiếp tục ghi nhận thêm dự án căn hộ mới khi MIK Group công bố The CityOn tại Ocean Park 3, thuộc phân kỳ phát triển thứ hai của Imperia Ocean City. Dự án có quy mô khoảng 20,9 ha, mở đầu bằng Zone A gồm 4 tòa với tổng cộng 2.119 căn hộ.
Đây là dự án tiếp theo trong danh mục MIK Group tại khu vực phía Đông Hà Nội, sau khi doanh nghiệp này đã có mặt tại khu Tây với các dự án gắn liền trục Đại lộ Thăng Long. Tòa A2 với 601 căn hộ được chọn triển khai đầu tiên trong Zone A của The CityOn.
Tổng quan dự án The CityOn tại Ocean Park 3
The CityOn là tên thương mại của dự án căn hộ thuộc Imperia Ocean City giai đoạn 2, do MIK Group phát triển tại Ocean Park 3. Quy mô toàn dự án khoảng 20,9 ha, với thông điệp truyền thông ALWAYS ON được đơn vị phát triển đưa ra cho giai đoạn này.
Giai đoạn đầu triển khai là Zone A, gồm 4 tòa với tổng cộng 2.119 căn hộ. Hệ sản phẩm tại The CityOn khá đa dạng, trải từ Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN cho đến Duplex và Penthouse. Thông tin cập nhật về dự án được công bố tại Dự án The CityOn.
Zone A và tòa A2 mở đầu 601 căn hộ
Zone A là phân khu được triển khai đầu tiên của The CityOn, gồm 4 tòa với tổng cộng 2.119 căn hộ. Trong số này, tòa A2 với 601 căn hộ là tòa được mở bán mở đầu, đóng vai trò xác lập mặt bằng giá và cơ cấu sản phẩm cho các tòa còn lại.
A2 có hai mặt tiếp giáp Phố Biển 1 và Phố Biển 7 kéo dài. Xét theo bốn hướng, phía Tây của tòa hướng ra VinWonders Water Park, phía Bắc hướng hệ thống trường liên cấp, phía Đông hướng sông Bắc Hưng Hải, còn phía Nam hướng vào không gian nội khu của dự án.
Các loại căn hộ từ Studio đến Penthouse
Dải sản phẩm tại The CityOn được chia thành ba nhóm chính theo diện tích và nhu cầu sử dụng. Nhóm Studio và 1PN+ phù hợp với người độc thân hoặc gia đình ít thành viên, những khách hàng muốn kiểm soát tổng giá trị căn hộ ở mức thấp hơn.
Nhóm 2PN và 2PN+ hướng đến gia đình trẻ, trong đó phần diện tích tăng thêm ở loại 2PN+ cần được xem trực tiếp trên mặt bằng để đánh giá công năng sử dụng. Nhóm căn lớn hơn gồm 3PN, Duplex và Penthouse dành cho gia đình cần nhiều phòng hơn hoặc muốn không gian sống rộng rãi.
Vị trí The CityOn và kết nối giao thông khu Đông Hà Nội
The CityOn nằm tại Ocean Park 3, trong tổng thể không gian phát triển của Ocean City phía Đông Hà Nội. Ở phạm vi liên vùng, khu vực này tiếp cận các trục giao thông chính gồm cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Vành đai 3.5 và Vành đai 4.
Đây là những tuyến đường cần xem xét khi đánh giá khả năng di chuyển từ Ocean Park 3 vào trung tâm Hà Nội cũng như các khu vực lân cận. Ở phạm vi gần hơn trong nội khu, vị trí từng tòa còn gắn với khoảng cách tới trường học, khu thương mại và các mảng cảnh quan như hồ nước, sông Bắc Hưng Hải.
Tiện ích và không gian đô thị Ocean City
Điểm khác biệt của The CityOn so với một dự án căn hộ đứng độc lập nằm ở không gian đô thị Ocean City bao quanh. Cư dân tại đây có thể tiếp cận các hoạt động thương mại, vui chơi, giáo dục và y tế trong toàn bộ khu đô thị, thay vì chỉ giới hạn ở danh sách tiện ích nằm trong phạm vi từng tòa.
Với tòa A2, khoảng cách gần VinWonders Water Park ở phía Tây và hệ thống trường liên cấp ở phía Bắc là hai điểm tiện ích được nhắc đến cụ thể. Những hạng mục sử dụng thường xuyên như nơi mua sắm, trường học, khu ăn uống thường là yếu tố người mua ở thực quan tâm nhiều hơn số lượng tiện ích liệt kê trên brochure.
The CityOn trong hệ dự án căn hộ MIK Group
MIK Group hiện phát triển dự án tại nhiều khu vực có cấu trúc đô thị khác nhau. Imperia Sky Park gắn với khu vực Nam An Khánh và trục Đại lộ Thăng Long ở phía Tây Hà Nội, trong khi The CityOn bước vào Ocean Park 3 và hệ sinh thái Ocean City ở phía Đông.
Cùng thuộc danh mục căn hộ của MIK Group nhưng hai dự án phục vụ hai khu vực khác nhau về vị trí, kết nối và mặt bằng giá. Imperia Sky Park kết nối chính qua Đại lộ Thăng Long và Vành đai 3.5, còn The CityOn kết nối qua cao tốc Hà Nội – Hải Phòng cùng Vành đai 3.5, Vành đai 4.
Lựa chọn khác cùng phân khúc căn hộ chung cư
Trên thị trường căn hộ hiện nay, ngoài The CityOn tại khu Đông Hà Nội, khách hàng tìm hiểu phân khúc chung cư cũng có thể tham khảo thêm các dự án tại khu vực khác như Thanh Phú Centre Point để so sánh vị trí, loại căn và mức giá phù hợp với khả năng tài chính của mình.
Giá bán và chính sách thanh toán The CityOn
Giá bán tại The CityOn được xác định theo từng tòa, loại căn, diện tích, tầng và hướng căn. Hai căn hộ cùng loại vẫn có thể chênh lệch giá nếu khác tầng hoặc khác hướng nhìn, vì vậy bảng giá chỉ có ý nghĩa khi đặt cạnh đúng mặt bằng của từng căn cụ thể.
Bên cạnh mức giá niêm yết, tổng giá trị căn hộ và tiến độ thanh toán là hai yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến kế hoạch tài chính của người mua. Mỗi giai đoạn mở bán tại The CityOn có thể áp dụng bảng hàng, chính sách ưu đãi và phương án thanh toán riêng theo từng thời điểm.
Zone A với 2.119 căn hộ và tòa mở đầu A2 gồm 601 căn hộ hiện là quỹ sản phẩm đầu tiên được công bố tại The CityOn, dự án căn hộ do MIK Group phát triển trên diện tích khoảng 20,9 ha tại Ocean Park 3. Các tòa tiếp theo trong Zone A dự kiến sẽ tiếp tục được triển khai với mặt bằng và chính sách bán hàng riêng cho từng giai đoạn.
Ở cửa ngõ phía Tây TP.HCM, Thanh Phú Centre Point là đại đô thị giao thương do BIM Land phát triển, định hướng trở thành điểm kết nối mới cho khu vực.
